셰어하우스 정책 지원금 비교 (지자체별)

1인 가구와 청년 주거 수요가 증가하면서, 셰어하우스는 저렴한 비용으로 주거지를 마련할 수 있는 현실적인 대안으로 자리잡고 있습니다. 정부 및 지자체에서도 이를 반영해 셰어하우스 형태의 공동주택 운영 또는 입주에 대한 재정 지원, 리모델링 지원, 월세 보조등을 제공하고 있습니다.

셰어하우스 정책 지원금이란?

셰어하우스 정책 지원금은 지자체 또는 공공기관이 공동생활형 주거 모델(셰어하우스)의 활성화를 위해 입주자 또는 운영주체에게 지급하는 보조금 또는 혜택을 의미합니다.

 

보통 ▲입주자 월세 지원 ▲공용공간 리모델링 비용 지원 ▲공동체 프로그램 운영비 ▲보증금 대출 연계 등을 포함하며, 대상은 청년, 사회초년생, 여성, 창업자 등으로 다양합니다.

지원 대상

• 청년(만 19세~39세) 또는 사회초년생
• 해당 지역에 주민등록을 둔 자
• 무주택자 또는 전세·월세 거주자
• 셰어하우스 입주 예정자 또는 공동체 운영 주체

지원 내용

지자체	지원 항목	지원 금액	지원 기간	비고
서울시	공동체 셰어하우스 운영비 + 월세 보조	운영비 최대 2,000만 원, 월세 월 20만 원 한도	최대 2년	서울청년주택 연계
경기도	청년 셰어하우스 임차보증금 대출 지원	보증금 최대 5천만 원, 이자 연 2% 지원	2년(연장 가능)	경기청년기본주거지원 포함
부산시	청년 공동체 주택 리모델링 + 월세 지원	리모델링 최대 3천만 원, 월세 월 15만 원	최대 2년	부산청년 셰어하우스 지원사업
대전시	청년셰어하우스 입주자 월세 보조	월세 월 10만 원 지원	12개월	공유주택 등록 사업체 대상
광주시	청년 주거공동체 입주지원금	1인당 연 120만 원 지원	1년	사회적경제 기반 셰어하우스

신청 조건

• 지자체별 주민등록 기준 충족
• 셰어하우스 운영자 또는 입주자 협약 필수
• 일정 소득 기준 이하 (보통 중위소득 150% 이하)
• 공동생활 규칙 및 프로그램 참여 의무

신청 절차

1. 해당 지자체 홈페이지 또는 청년포털에서 공고 확인
2. 입주자 모집 또는 운영자 모집에 지원
3. 신청서 및 서류 제출 (계획서, 주민등록등본, 소득증빙 등)
4. 선정 심사 및 인터뷰 (일부 지자체는 현장평가 포함)
5. 협약 체결 후 입주 및 지원금 수령

필요 서류

• 신청서 및 공동체 운영 계획서(운영자일 경우)
• 주민등록등본
• 소득증빙자료 (건강보험료 납부확인서 등)
• 임대차계약서(입주자일 경우)
• 개인정보 제공 동의서

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 셰어하우스는 꼭 지자체가 지정한 곳에만 살아야 하나요?

아닙니다. 일부 지자체는 지정 셰어하우스를 운영하지만, 대부분은 등록된 공동체 또는 민간 운영 셰어하우스 중 등록 기준을 충족하면 신청 가능합니다.

Q2. 일반 월세 계약보다 셰어하우스가 더 유리한가요?

월세는 셰어하우스가 저렴하고 공용공간 이용이 가능하지만, 사생활이 제한될 수 있습니다.

 

단, 지자체 보조금과 공동체 프로그램 참여 혜택을 고려하면 충분한 메리트가 있습니다.

Q3. 사회적기업이나 청년단체도 운영자로 신청 가능한가요?

네. 대부분의 지자체는 사회적경제 조직, 청년단체, 협동조합 등을 운영 주체로 인정하며, 일정 자격 심사를 거쳐 선정됩니다.

Q4. 중도 퇴거 시 보조금 환수되나요?

네. 지원 기간 내 중도 퇴거할 경우 남은 기간의 보조금이 회수되며, 일부 지자체는 패널티 적용으로 재신청이 제한될 수 있습니다.

마무리

셰어하우스는 단순한 거주 형태를 넘어, 주거비 절감과 공동체 생활을 동시에 실현할 수 있는 대안적 주거모델입니다.

 

2025년 현재 전국 다수 지자체에서 셰어하우스 정책을 확대 중이며, 입주자뿐 아니라 운영자에게도 실질적인 혜택이 제공되고 있습니다.

 

자신이 거주하고 있는 지역의 정책을 꼼꼼히 비교하고, 조건에 맞는 셰어하우스를 선택해 지원 제도를 적극 활용해 보시기 바랍니다.

 

지금이 바로 주거복지의 기회를 잡을 타이밍입니다.