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월세·전세 대출 중복 가능 여부 전·월세 가격이 지속적으로 상승하는 2025년 현재, 주거비 부담을 줄이기 위해 정부가 다양한 주택자금 지원 제도를 운영하고 있습니다. 특히 청년, 신혼부부, 저소득층을 대상으로 한 전세자금 대출과 월세대출(보증금·월세지원)이 대표적입니다. 본 글에서는 2025년 기준으로 전세대출과 월세대출의 중복 가능 여부와 조건을 명확히 정리하여 안내드립니다.월세·전세 대출 중복 가능 여부란?월세대출과 전세대출 중복 가능 여부란, 정부 및 금융기관이 지원하는 전세자금 대출(보증금 대출)과 월세 지원형 대출(임차료 보조)을 동시에 신청하고 받을 수 있는지를 뜻합니다. 두 대출은 목적과 구조가 다르기 때문에 원칙적으로는 중복이 어렵지만, 특정 상황에서는 일부 중복이 허용되는 경우도 존재합니다. 이때 핵심 판단 기준은 동.. 2025. 9. 11.
청년 매입임대주택 신청 절차와 전략 2025년 현재 청년 1인 가구의 주거 불안정 문제가 사회적 이슈로 대두되면서, 정부는 실질적인 주거 안정을 위해 다양한 공공임대주택 제도를 운영하고 있습니다. 그중 청년 매입임대주택은 기존 주택을 매입하여 시세보다 저렴한 임대료로 청년에게 제공하는 대표적인 주거복지 정책입니다.청년 매입임대주택이란?청년 매입임대주택이란, 한국토지주택공사(LH) 또는 지방자치단체가 기존 주택을 매입한 후 리모델링하여 청년에게 저렴하게 임대하는 주거복지 제도입니다. 보통 전용면적 60㎡ 이하의 소형 주택을 대상으로 하며, 보증금 100만 원 내외, 월 임대료 10~20만 원 수준으로 제공됩니다. 청년층의 소득과 주거 여건을 고려해, 시세 대비 큰 폭으로 할인된 임대료를 적용하며 최장 6년까지 거주 가능합니다.지원 대상만 1.. 2025. 9. 10.
공공주택 청약 경쟁률 낮은 지역 정리 집값 상승과 청약 가점제 강화로 인해 수도권 중심지의 공공주택 청약 경쟁률은 계속해서 치솟고 있습니다. 반면, 인구 감소 지역이나 수도권 외곽 일부 지역은 청약 신청자 수가 적어 낮은 경쟁률로 당첨 가능성이 높아지는 ‘틈새 지역’으로 주목받고 있습니다.공공주택 청약 경쟁률 낮은 지역이란?공공주택 청약 경쟁률이 낮은 지역이란, 국토교통부 및 LH, SH 등 공공기관이 공급하는 임대주택 또는 분양주택 청약에서 모집 인원 대비 신청자 수가 적은 지역을 의미합니다. 일반적으로 교통 여건이 열악하거나 인구 유출이 많은 지역, 수도권 외곽 지역 등이 해당되며, 일부 지역은 미달로 인해 추가모집(잔여세대 모집)까지 진행되는 경우도 있습니다.지원 대상무주택자 또는 예비 세대주청약통장 가입 1년 이상 및 납입횟수 기준 .. 2025. 9. 10.
전세대출 보증보험 이해 활용 2025년 현재 전세사기와 깡통전세 등의 위험이 계속되는 가운데, 전세대출을 받으려는 임차인 입장에서는 ‘보증보험’의 필요성이 어느 때보다 높아졌습니다. 전세대출 보증보험은 금융기관으로부터 전세대출을 받을 때 대출금 상환을 보증해 주는 제도로, 임차인과 대출기관 모두의 리스크를 줄여주는 핵심 장치입니다.전세대출 보증보험이란?전세대출 보증보험이란, 세입자가 전세보증금 대출을 받을 때 보증기관이 대신 보증을 서는 금융보증 상품입니다. 만약 세입자가 대출을 상환하지 못하거나 전세금을 돌려받지 못하는 상황이 발생할 경우, 보증기관이 대출금 또는 보증금을 대신 지급하게 됩니다. 대표적인 보증기관은 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증, 한국주택금융공사(HF) 등이 있으며, 각 기관의 보증조건과 한도는 상이합니.. 2025. 9. 9.

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