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전세 사기 예방 및 정부 보호 제도 2025년 현재, 깡통전세·보증금 미반환 등 전세사기로 인한 피해가 여전히 사회적 문제로 이어지고 있습니다. 이에 따라 정부는 전세 사기 예방 및 피해자 보호를 위한 다층적인 제도를 운영 중이며, 실거주자 보호에 중점을 둔 전세보증금 보호 장치도 계속 강화되고 있습니다. 전세 사기 예방 및 정부 보호 제도란?전세 사기 예방 및 보호 제도는 세입자가 임대인의 담보대출, 허위계약, 명의도용, 보증금 미반환 등의 위험으로부터 보호받을 수 있도록 국가가 운영하는 정책입니다. 대표적으로는 전세보증금 반환보증, 확정일자 및 전입신고 제도, 안심전세 앱, 전세 사기 특별법, 피해자 긴급 주거지원 등이 있으며, 계약 전후 단계에서 다양한 형태로 지원됩니다.지원 대상전세 또는 반전세 계약을 체결하려는 무주택 세입자실거주.. 2025. 9. 7.
부동산 중개수수료 절감 팁 집을 구하거나 이사할 때 필수적으로 이용하게 되는 부동산 중개업소. 하지만 계약이 성사되면 중개수수료(중개보수)가 발생하고, 이 비용이 생각보다 부담스러울 수 있습니다. 2025년 현재 정부는 중개보수 상한제를 도입하고 수수료 체계를 일부 개편하였지만, 여전히 지역별·계약유형별 차이가 존재합니다.부동산 중개수수료란?부동산 중개수수료는 중개업자가 거래를 성사시킨 경우 받는 보수로, 법적으로 상한선이 정해진 요율 체계 안에서 계약금액의 일정 비율로 산정됩니다. 중개수수료는 임대차(전·월세), 매매, 계약금액 구간에 따라 달라지며, 일부는 협의 가능한 구조로 되어 있습니다. 예를 들어 전세 1억 5천만 원일 경우, 상한 요율은 0.3%이며 최대 45만 원이지만, 이는 ‘최대’ 금액이므로 협상을 통해 낮출 수 .. 2025. 9. 6.
도시형 생활주택 지원 정책 (30대 중심) 2025년 현재, 주거비 부담과 내 집 마련의 어려움으로 인해 30대 청년·사회초년생·신혼부부 등은 실용적이고 경제적인 주거 형태를 선호하는 추세입니다. 그 가운데 도시형 생활주택은 소형 아파트의 대안으로, 도심 속 직주근접이 가능하고 분양가도 상대적으로 낮아 실거주 및 투자용으로 각광받고 있습니다.도시형 생활주택이란?도시형 생활주택은 도심 내 소형 주택 수요 증가에 대응하여 2009년 도입된 주택 유형으로, 아파트와는 달리 건축법상 다세대, 연립, 원룸형으로 분류됩니다. 주로 전용면적 85㎡ 이하의 소형 주택으로 구성되며, 실거주 목적의 1~2인 가구에게 적합합니다. 분양가가 비교적 낮고, 역세권 또는 중심 상권에 위치해 있어 30대 청년층이나 신혼부부에게 선호도 높은 주거 유형입니다.지원 대상만 30.. 2025. 9. 6.
청년 우대형 주거지원 정책 모음 청년 1인 가구, 사회초년생, 신혼부부 등 주거비 부담이 큰 청년층을 위한 주거지원 정책이 2025년에도 다양하게 시행되고 있습니다. 전세자금 대출, 월세 보조금, 임대주택 공급, 청약 특별공급 등 청년 우대형 지원제도를 활용하면 주거 비용을 크게 줄일 수 있으며, 무주택 기간을 활용해 내 집 마련의 기회도 확대할 수 있습니다.청년 우대형 주거지원 정책이란?청년 우대형 주거지원 정책이란, 정부 및 지자체가 청년층의 주거비 부담을 완화하고 안정적인 주거환경을 제공하기 위해 마련한 제도입니다. 주거 유형별로는 ▲전세/월세 지원형 ▲공공임대주택 공급형 ▲청약 우선공급형 ▲세금 감면형 등이 있으며, 만 19세~39세 청년이면 소득 조건에 따라 다양한 혜택을 받을 수 있습니다.지원 대상만 19세 이상 ~ 만 39.. 2025. 9. 5.

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