2025년 무주택 청년을 위한 주거급여 신청조건

2025년 무주택 청년 주거급여 제도는 소득이 적거나 안정적인 거주 환경이 어려운 청년층에게 정부가 월세 또는 주거비 일부를 현금으로 지원하는 대표적인 복지제도입니다. 특히 2025년부터는 소득 기준 완화와 분리 거주 청년 단독 신청이 가능해져, 부모와 떨어져 사는 청년들도 쉽게 혜택을 받을 수 있습니다. 본 글에서는 주거급여의 개념부터 2025년 변경사항, 신청 조건, 절차, 그리고 실제 신청 팁까지 체계적으로 정리했습니다.

2025년 무주택 청년 주거급여란?

주거급여는 저소득층의 주거 안정을 위해 국가가 임차료 또는 주택개보수 비용을 지원하는 제도입니다. 그중 청년 주거급여 분리지급제는 부모와 떨어져 사는 청년이 독립세대로 주거급여를 별도로 받을 수 있도록 한 제도입니다.

• 운영기관: 국토교통부, 한국토지주택공사(LH)
• 대상: 무주택 청년(만 19~34세)
• 지원형태: 월세 지원 또는 보수비 지원
• 지원기간: 연속 12개월(갱신 가능)

2025년부터는 대학생·취업준비생·프리랜서 등 소득이 불안정한 청년도 폭넓게 포함됩니다.

2025년

2025년 개정된 청년 주거급여 제도의 핵심은 소득 및 재산 기준 완화입니다. 기존보다 완화된 조건으로 더 많은 청년이 수급 대상이 되었습니다.

• 소득 기준: 중위소득 46% → 50% 이하
• 재산 기준: 1.7억 원 이하 유지
• 연령 범위: 만 19세 이상 ~ 34세 이하
• 분리 거주 청년: 부모와 다른 주소지면 단독 신청 가능

또한 2025년에는 임차료 상한액이 지역별로 상향 조정되었습니다.

지역	2024년 월 상한액	2025년 월 상한액	상승률
서울	37만 원	41만 원	약 10.8%
광역시	29만 원	32만 원	약 10.3%
기타 시·군	25만 원	27만 원	약 8%

무주택 청년

무주택 청년이란 본인 명의의 주택을 보유하지 않은 만 19~34세 청년을 말합니다. 단독세대주로 주민등록상 부모와 분리되어 있거나, 부양의무자(부모)의 지원이 현실적으로 어려운 경우 단독으로 주거급여를 신청할 수 있습니다.

• 만 19~34세 무주택자
• 부모와 별도 주소지(세대 분리)
• 소득인정액이 기준 중위소득 50% 이하
• 임차보증금 5,000만 원 이하, 월세 70만 원 이하
• 공공임대·기숙사 거주자는 제외

예시: 서울에서 월세 50만 원을 내는 27세 무주택 청년의 경우, 월 최대 41만 원까지 주거급여를 받을 수 있습니다.

주거급여

주거급여는 임차형과 자가형으로 구분됩니다. 무주택 청년은 주로 임차형(월세 지원)을 신청하게 됩니다.

구분	지원내용	장점	권장 대상
임차형	월세 지원(최대 41만 원)	매월 현금 지급	무주택 청년, 월세 거주자
자가형	주택 개보수 비용 지원	집 유지비 절감	자가 보유 저소득층
혼합형	임차+보수 동시 지원(특례)	맞춤형 복지 가능	지자체 조례형 수급자

신청조건

무주택 청년 주거급여는 다음 조건을 모두 충족해야 신청 가능합니다.

1. 연령: 만 19세 이상 ~ 34세 이하
2. 무주택자: 본인 명의 주택 없음
3. 소득기준: 가구 소득인정액이 중위소득 50% 이하
4. 세대분리: 부모와 주민등록상 분리된 세대
5. 임대차계약: 본인 명의로 전세·월세 계약 체결

단, 부모의 소득이 높더라도 실질적으로 부양받지 않는 경우에는 부양의무자 기준 완화에 따라 예외 적용이 가능합니다.

신청방법

청년 주거급여는 온라인과 오프라인 모두 신청할 수 있습니다.

온라인 신청 절차

1. 복지로 또는 정부24 접속
2. “청년 주거급여” 검색 후 신청하기 클릭
3. 본인 인증 및 기본정보 입력
4. 임대차계약서·통장사본·신분증 등 첨부
5. 심사 후 지급 결정 통보

오프라인 신청 시에는 주소지 관할 주민센터를 방문해 신청서를 제출하면 됩니다.

2025년 신청 팁

• 1️⃣ 세대분리 필수: 부모님과 주소가 같으면 신청 불가하므로, 전입신고를 반드시 완료하세요.
• 2️⃣ 계약서 명의: 임대차계약서는 반드시 본인 명의로 체결해야 합니다.
• 3️⃣ 소득증빙: 무소득자는 ‘무소득 확인서’를 제출하면 인정됩니다.
• 4️⃣ 신청기한: 입주 후 3개월 이내 신청해야 소급 적용이 가능합니다.
• 5️⃣ 중복지원 확인: 청년월세지원제도와 중복 수혜 시 금액이 조정될 수 있습니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 부모님과 주소를 분리하지 않으면 신청할 수 없나요?

불가능합니다. 주거급여는 세대 단위로 지급되므로, 부모님과 같은 세대에 속해 있으면 청년 단독 신청이 불가합니다.

Q2. 소득이 없으면 신청이 안 되나요?

가능합니다. 무소득자는 국세청 무소득 확인서나 건강보험료 납부내역으로 대체할 수 있습니다.

Q3. 부모님이 집을 가지고 있으면 안 되나요?

부모님 소유 주택이 있어도, 청년이 독립 세대로 전입신고 되어 있다면 신청 가능합니다.

Q4. 대학생도 받을 수 있나요?

네. 단, 부모님과 별도 주소지로 전입되어 있을 경우 가능합니다. 기숙사·학교寮 거주자는 제외됩니다.

Q5. 주거급여는 언제 지급되나요?

신청 후 약 4~6주 이내에 심사 결과가 통보되며, 매월 말일 기준으로 본인 명의 계좌로 입금됩니다.