청년 전세사기 피해자 구제 제도

최근 사회 문제로 대두된 전세사기는 특히 주거 경험과 금융 지식이 부족한 청년 세대에게 큰 피해를 주고 있습니다. 이에 따라 정부는 청년 전세사기 피해자를 위한 다양한 구제 제도를 마련하고 있습니다. 본 글에서는 2025년 기준 청년 전세사기 피해자가 받을 수 있는 주요 구제 제도와 신청 방법을 정리했습니다.

청년 전세사기 피해자 구제 제도란?

청년 전세사기 피해자 구제 제도는 전세보증금을 돌려받지 못하거나 전세 계약 관련 사기에 연루된 청년을 대상으로 정부·지자체·공공기관이 금융·법률·주거 지원을 제공하는 제도입니다.

 

전세보증보험, 긴급 주거 지원, 소송비 지원, 피해자 전용 대출 등이 포함됩니다.

지원 대상

• 만 19세~39세 무주택 청년
• 전세사기 피해를 입고 국토교통부 또는 지자체에서 피해자로 인정된 자
• 임대차 계약 종료 후 보증금 미반환 상태에 있는 자
• 전세보증보험 가입 여부와 무관하게 피해 사실 확인 시 지원 가능

지원 내용

• 긴급 주거 지원: 임시 거처 제공(청년주택, 공공임대 등)
• 금융 지원: 긴급 생활자금 대출, 보증금 반환 대출, 이자 감면
• 법률 지원: 무료 변호사 상담, 소송비용 지원
• 특별법 적용: 전세사기 특별법에 따른 경매 유예 및 공공 매입

신청 조건

• 지자체 또는 피해지원센터를 통한 피해자 인정서 발급
• 전세계약서, 확정일자, 전입세대열람내역 등 증빙 제출
• 소득·재산 기준은 일부 금융지원에서 적용

신청 절차

1. 전세사기 피해 신고(지자체·피해지원센터)
2. 피해자 인정 심사 및 증빙 확인
3. 금융·주거·법률 지원 선택 신청
4. 지원금 또는 주거 대체 서비스 제공

필요 서류

• 임대차 계약서
• 확정일자부 계약서
• 전입세대열람내역
• 보증금 미반환 사실 증명 자료(내용증명, 판결문 등)
• 피해자 인정 신청서

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 전세보증보험에 가입하지 않아도 구제 지원을 받을 수 있나요?

네, 피해자로 인정되면 보증보험 가입 여부와 상관없이 지원 가능합니다.

Q2. 구제 신청 후 바로 거처를 제공받을 수 있나요?

긴급 주거 지원은 신속 지원 항목으로, 공공임대·셰어하우스 등 임시 거주지를 우선 제공받을 수 있습니다.

Q3. 보증금 반환 소송 비용도 지원되나요?

네, 무료 법률 상담과 일부 소송 비용을 정부와 지자체가 지원합니다.

마무리

청년 전세사기 피해자 구제 제도는 단순한 보상 차원이 아니라 주거 안정과 생활 회복을 위한 종합 지원책입니다.

 

피해 사실이 발생하면 즉시 지자체와 피해지원센터에 신고하고, 법률·금융·주거 지원을 병행하는 것이 중요합니다.

 

특히 특별법과 지자체별 추가 지원을 적극적으로 활용해 피해 회복을 서둘러야 합니다.