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공공주택 청약 경쟁률 낮은 지역 정리 집값 상승과 청약 가점제 강화로 인해 수도권 중심지의 공공주택 청약 경쟁률은 계속해서 치솟고 있습니다. 반면, 인구 감소 지역이나 수도권 외곽 일부 지역은 청약 신청자 수가 적어 낮은 경쟁률로 당첨 가능성이 높아지는 ‘틈새 지역’으로 주목받고 있습니다.공공주택 청약 경쟁률 낮은 지역이란?공공주택 청약 경쟁률이 낮은 지역이란, 국토교통부 및 LH, SH 등 공공기관이 공급하는 임대주택 또는 분양주택 청약에서 모집 인원 대비 신청자 수가 적은 지역을 의미합니다. 일반적으로 교통 여건이 열악하거나 인구 유출이 많은 지역, 수도권 외곽 지역 등이 해당되며, 일부 지역은 미달로 인해 추가모집(잔여세대 모집)까지 진행되는 경우도 있습니다.지원 대상무주택자 또는 예비 세대주청약통장 가입 1년 이상 및 납입횟수 기준 .. 2025. 9. 10.
전세대출 보증보험 이해 활용 2025년 현재 전세사기와 깡통전세 등의 위험이 계속되는 가운데, 전세대출을 받으려는 임차인 입장에서는 ‘보증보험’의 필요성이 어느 때보다 높아졌습니다. 전세대출 보증보험은 금융기관으로부터 전세대출을 받을 때 대출금 상환을 보증해 주는 제도로, 임차인과 대출기관 모두의 리스크를 줄여주는 핵심 장치입니다.전세대출 보증보험이란?전세대출 보증보험이란, 세입자가 전세보증금 대출을 받을 때 보증기관이 대신 보증을 서는 금융보증 상품입니다. 만약 세입자가 대출을 상환하지 못하거나 전세금을 돌려받지 못하는 상황이 발생할 경우, 보증기관이 대출금 또는 보증금을 대신 지급하게 됩니다. 대표적인 보증기관은 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증, 한국주택금융공사(HF) 등이 있으며, 각 기관의 보증조건과 한도는 상이합니.. 2025. 9. 9.
부동산 계약 시 정부 보증제도 활용법 2025년 현재, 전세사기와 깡통전세 피해가 사회적 문제로 대두되면서 부동산 계약 시 정부의 보증제도를 적극 활용하는 것이 안전한 거래의 핵심이 되었습니다. 특히 임대차 계약을 체결하거나 주택 구입을 위한 자금을 대출받을 때 보증보험에 가입하면 금전적 손실을 막고 법적 보호를 받을 수 있는 장점이 있습니다.부동산 계약 시 정부 보증제도란?정부 보증제도는 국민이 부동산 계약 과정에서 전세금 미반환, 대출금 상환불능, 분양계약 불이행 등으로 인한 재산상 손해를 예방할 수 있도록 마련된 안전장치입니다. 대표적으로 전세보증금 반환보증, 전세대출 보증보험, 분양보증, 임대보증금 보증 등이 있으며, 각 제도는 HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI서울보증 등의 기관에서 운영합니다.지원 대상전세 .. 2025. 9. 9.
청약 가점 계산법 및 전략 세우기 2025년 현재 수도권과 주요 광역시의 청약 경쟁률은 여전히 치열하며, 특히 무주택 실수요자에게는 청약 가점제가 당첨 여부를 가르는 핵심 요소가 되고 있습니다. 하지만 많은 사람들이 자신의 청약 가점이 몇 점인지, 어떻게 하면 올릴 수 있는지 정확히 파악하지 못해 기회를 놓치기도 합니다.청약 가점제란?청약 가점제는 무주택 실수요자에게 주택 당첨 기회를 우선적으로 부여하기 위해 도입된 제도로, 총 84점 만점으로 구성되어 있습니다. 가점은 ▲무주택 기간 ▲부양가족 수 ▲청약통장 가입 기간 세 가지 항목에서 점수가 부여되며, 민영주택과 국민주택의 일반공급 1순위 청약 시 주요 당첨 기준으로 활용됩니다.지원 대상청약통장에 가입한 무주택 세대주청약통장 가입 기간 12개월 이상 경과납입 횟수 요건 충족자 (국민주.. 2025. 9. 8.

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