청년 셰어하우스 임대료 지원정책 2025년 적용 조건

2025년 청년 셰어하우스 임대료 지원정책은 주거비 부담이 큰 청년층을 위해 정부와 지자체가 공동으로 추진하는 대표적인 청년주거 복지제도입니다. 기존의 청년 월세지원과 달리 셰어하우스 거주자에게도 임대료 일부를 보조하며, 취업준비생, 사회초년생, 근로청년까지 폭넓게 혜택을 받을 수 있도록 적용 범위가 확대되었습니다.

청년 셰어하우스 임대료 지원정책이란?

청년 셰어하우스 임대료 지원정책은 여러 청년이 함께 거주하는 공동주택(셰어하우스)의 월 임대료를 정부가 일정 부분 지원하는 제도입니다. 청년층의 주거 안정과 사회적 관계 형성을 동시에 돕는 ‘공유형 청년주거정책’으로, 각 지자체와 공공기관이 협력하여 운영합니다.

• 주관기관: 국토교통부, LH공사, 지방자치단체
• 지원형태: 임대료 직접 지원 또는 임대료 할인
• 대상: 만 19세~39세 청년 (무주택, 독립거주자)
• 지원기간: 최대 24개월

2025년 주요 변경사항

2025년부터는 소득기준 완화와 함께, 민간 셰어하우스 입주자도 지원 대상에 포함되었습니다.

항목	2024년	2025년	변경내용
지원 대상	공공 셰어하우스 입주자	공공 + 민간 셰어하우스 입주자	대상 확대
소득 기준	중위소득 120% 이하	중위소득 150% 이하	완화
지원 금액	월 최대 15만 원	월 최대 25만 원	인상
지원 기간	최대 1년	최대 2년	연장 가능

청년

지원 대상 청년은 단독 세대주이거나, 독립 거주를 희망하는 미혼 청년으로서 아래 요건을 충족해야 합니다.

• 연령: 만 19세 이상 ~ 39세 이하
• 소득: 중위소득 150% 이하 (1인 기준 약 340만 원 이하)
• 주택: 무주택자
• 거주형태: 공공 또는 등록된 민간 셰어하우스
• 신청 지역: 주민등록상 거주지 기준

셰어하우스 임대료 지원정책

청년 셰어하우스 임대료 지원금은 주거 형태에 따라 차등 지급되며, 임대료 일부를 매월 현금 또는 지역화폐로 보조합니다.

구분	임대 형태	지원 금액	비고
공공 셰어하우스형	LH, SH, 지자체 운영형	월 20만 원 지원	계약 시 자동 적용
민간 등록 셰어하우스형	지자체 등록 민간운영	월 25만 원 지원	청년정책포털 신청 필요
기업 연계형 셰어하우스	중소기업 취업 청년 전용	월 30만 원 지원	고용확인서 제출 필요

신청조건

1. 청년(만 19~39세)으로 무주택 세대주일 것
2. 소득이 기준 중위소득 150% 이하일 것
3. 공공·민간 셰어하우스 입주자일 것
4. 임대차계약서상 본인 이름이 포함되어 있을 것
5. 지자체 또는 LH와 연계된 등록형 셰어하우스일 것

신청절차

2025년부터는 청년정책포털 또는 복지로를 통해 전국 단위 온라인 신청이 가능해졌습니다.

1. 1단계: 청년정책포털 접속
2. 2단계: ‘셰어하우스 임대료 지원’ 검색 및 신청
3. 3단계: 본인인증 및 주소 확인
4. 4단계: 임대차계약서·소득증빙서류 업로드
5. 5단계: 지자체 심사 후 지원금 매월 지급

2025년 전략 포인트

• 1. 민간 셰어하우스 등록 확인: 등록되지 않은 민간 운영시설은 지원 불가합니다.
• 2. 중소기업 재직 청년 우대: 근로자 확인 시 월 5만 원 추가 지급됩니다.
• 3. 주거급여와 병행 불가: 타 복지성 주거지원금과 중복 지원되지 않습니다.
• 4. 공동생활 규약 위반 시 지원 중단: 무단 퇴실 또는 연체 발생 시 지원금 회수됩니다.
• 5. 지역별 예산 소진 유의: 선착순 예산제로 운영되므로 조기 신청 필수입니다.

지자체별 지원 예시

지역	지원금	운영 형태	비고
서울특별시	월 25만 원 × 24개월	서울청년주택 셰어형	입주 경쟁률 높음
경기도	월 20만 원 × 12개월	경기행복하우스 셰어형	중소기업 근로자 우대
부산광역시	월 15만 원	부산청년하우스	취업청년 우선선발
세종특별자치시	월 20만 원	LH-세종시 공동사업	대학생·근로청년 혼합형

자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 셰어하우스 입주 예정자도 신청 가능한가요?

입주계약이 확정된 경우(계약서 제출 가능 시) 사전 신청이 가능합니다.

Q2. 대학생도 지원 대상인가요?

네. 대학생, 취준생, 사회초년생 모두 신청할 수 있습니다.

Q3. 기존 월세지원제도와 중복으로 받을 수 있나요?

아니요. 셰어하우스 지원금과 일반 월세지원은 중복 불가입니다.

Q4. 부모님과 주소가 동일하면 받을 수 있나요?

불가능합니다. 독립세대(1인 세대주)로 전입신고가 되어야 합니다.

Q5. 지원금은 어떻게 지급되나요?

심사 승인 후 매월 본인 계좌로 현금 입금되며, 일부 지역은 지역화폐로 지급됩니다.